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益田集团接盘 东直门枢纽能否起死回生

时间:2020-03-20 10:01来源:北京商报 作者:北京商报 点击:
沉寂多年的“商业死地”终于迎来翻盘曙光,东直门交通枢纽的商业项目迎来新的“接盘侠”。3月19日,北京商报记者独家获悉,益田集团正在参与东直门枢纽

【直报网北京3月20日讯】(北京商报)沉寂多年的“商业死地”终于迎来翻盘曙光,东直门交通枢纽的商业项目迎来新的“接盘侠”。3月19日,北京商报记者独家获悉,益田集团正在参与东直门枢纽的商业项目筹备,这将是益田集团在北京落子的首个购物中心项目。目前,东直门商圈的东方银座MALL、来福士广场都已度过了培育期,商圈氛围基本形成。不过,面对长久荒废、流动人口较多的特性,这个体量近60万平方米的巨量商业项目还有很多难题需要解决。

筹备新生 规划高端布局

时隔两年多,东直门枢纽项目正式开启。北京商报记者独家获悉,益田集团自2017年以收购部分股权的形式与中国信达资产管理股份安徽快3(以下简称“信达资产”)共同构建“北京东直门交通枢纽项目”(以下简称“东直门项目”)后,在2019年底已取得复工证,目前该项目正处于紧锣密鼓的改造中。

据业内知情人士透露,该项目未来运营方面或将由益田商业负责整体规划和招商。益田商业进京,有意拉动东直门商圈高端商业氛围。

据了解,益田集团旗下的商业项目——深圳益田假日广场已有多个国际品牌旗舰店入驻,如BURBERRY、ESCADA、ARMANI COLLEZIONI、HUGO BOSS等。这些品牌资源,也给北京项目的品牌引进带来遐想。

对于上述内容,北京商报记者联系了益田集团相关负责人,对方表示,目前确实已有商业团队进驻北京东直门项目,但更多的相关细节信息需待后续公布。

据悉,东直门项目总建筑面积近60万平方米,其中商业部分大约10万余平方米,商业项目将无缝接驳地铁、机场快轨;未来还将链接住宅、写字楼、酒店、商业四大业态。

多次转手 项目难激活

东直门项目现今稍有眉目,但实际上历经了三年时间,益田集团才决定接手。

早在2017年,益田集团开始布局进入北京市场,以收购部分股权的形式与信达资产共同操作东直门项目。在益田集团收购股权前,信达资产大约占有90%项目股权。根据公开资料显示,信达资产的90%权益是在2015年8月从国浩房地产(中国)安徽快3(以下简称“国浩中国”)处购得,当时信达资产付出的价格高达105亿元。

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