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太阳宫爱琴海明年闭店 楼宇用途尚存争议

时间:2019-11-29 09:46来源:北京商报 作者:北京商报 点击:
在商业较为缺乏的太阳宫商圈中,爱琴海购物公园(以下简称“太阳宫爱琴海”)却因业主方收回物业不得

【直报网北京11月29日讯】(北京商报)在商业较为缺乏的太阳宫商圈中,爱琴海购物公园(以下简称“太阳宫爱琴海”)却因业主方收回物业不得不暂停营业。11月28日,太阳宫爱琴海发出公告称,因业主方收回物业,租赁合同终止,爱琴海将于2020年2月29日停止营业。该物业未来仍为商业项目还是转型写字楼,目前业主方——北京双全房地产开发安徽快3未给出明确说法。

明年2月底闭店

历经两个月闭店传闻风波,太阳宫爱琴海终于发布正式通知。北京商报记者走访太阳宫爱琴海看到,该商场已经贴出《关于北京太阳宫爱琴海购物公园终止经营顾客告知书》,该公告称,因业主方收回物业,租赁合同终止。爱琴海购物公园将于2020年2月29日终止营业。在终止营业日前,爱琴海购物公园将正常营业,但店内部分商户将于2019年12月31日起陆续停止经营。

虽然太阳宫爱琴海闭店已进入倒计时,但大部分商家依旧正常营业,只有个别商家已经撤店,如拾味馆、马博士、进巍美甲等。爱琴海相关负责人表示,目前场内撤出的商户均为合同到期,其余的商户会在12月31日后陆续停止营业,至2020年2月29日全部撤出。

在鲜芋仙门店,工作日上午还有不少消费者。该门店工作人员向北京商报记者表示,工作日的客流稍微少一点,但周末会有很多周边居民前来。闭店消息并没太多影响到店顾客数量。记者在一家名为COCO的奶茶店内通过一个小时的统计得出,该门店在上午11点-12点的一小时内,现场点单共计38次,美团外卖共计14单,饿了么有12单,手机点单客户有23个。该店店员表示,“今天是工作日,这种销售算是平均水平,并不是高峰表现”。

为了最大程度利用太阳宫爱琴海的既有客流来提高销售,各个商家在撤店前推出多种促销活动。北京商报记者在三层的一家名为Pororo的儿童游乐门店了解到,该门店目前可以办理单次、三次或五次游乐卡,保证消费者在接下来的两个月内能够使用完所有次数不浪费。Pororo店员表示,因为自家门店占地面积较大,目前还在太阳宫商圈寻找合适的场地,在搬店之前会一直坚持到营业的最后一天。

此外,北京商报记者致电已经撤出的儿童游泳门店马博士得知,目前该门店已经确定搬至太阳宫凯德MALL,消费者办理的游泳次卡还可以继续使用,若是消费者觉得凯德MALL不方便,也可以选择任意一家马博士直营店消费。

据悉,为处理闭店引发的后续服务,爱琴海成立专门的商户接洽服务处和消费者权益服务处,分别负责商户退场和消费者权益维护的工作。爱琴海负责人表示,爱琴海会尽最大努力维护商户的正当权益,部分合作商户可能转移至大兴爱琴海门店继续合作。同时,上述负责人还表示,为减少消费者的损失,之后爱琴海还将提供给消费者兑换积分的机会。另外,爱琴海还提醒广大消费者,及时与有关商家沟通储值卡以及会员预付卡的使用情况,预防消费者权益蒙受损失,在整个停业过程中,爱琴海都将会尽可能协助商家和消费者解决相关问题。

或转型写字楼

此次太阳宫爱琴海之所以停止运营,是因为与业主方签署的租赁合同终止导致。据悉,2010年,太阳宫爱琴海和北京双全房地产开发安徽快3签订了《租赁合同》,双方约定由爱琴海租赁运营商业购物中心。而在近期爱琴海收到业主方通知,表示将收回物业自用,租赁合同终止。爱琴海相关负责人介绍,这一要求是业主方双全地产主动提出的,作为承租方,太阳宫爱琴海将尽可能配合业主方的要求。

此前,有报道显示,北京双全房地产开发安徽快3将太阳宫爱琴海所在的商业地产出售,接盘者为商业地产私募股权基金高和资本。而接盘者将对爱琴海购物公园进行改造,仅保留少部分商业,主体改为写字楼。对此,北京商报记者向北京双全房地产开发安徽快3核实得知,目前太阳宫爱琴海的物业已经不是双全房地产负责,但对于是否为高和资本持有,对方表示并不清楚。截至发稿前,高和资本的总机电话并未接通。

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